AGB - Ferienwohnung Memmingen Stadtmitte Fußgängerzone

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Policies

Vermittlung Ferienwohnung durch die Inter Reisecenter GmbH

Ferienwohnung Mietvertrag

AGB – Allgemeine Vertragsbedingungen

1. Allgemeine Bedingungen für die Vermietung von Ferienwohnungen in der Kuttelgasse 2, D-87700 Memmingen Deutschland, Haus „Zur Storchenfärbe“. Für die Vermittlung/Vermietung von Ferienwohnungen durch die Inter Reisecenter GmbH,  gelten die nachfolgenden Bedingungen. Sie regeln das Rechtsverhältnis zwischen dem Kunden = Mieter und der Inter Reisecenter GmbH.

2. Die Inter Reisecenter vermietet im obigen Objekt derzeit 4 Ferienwohnungen und eine Kreuzbogen-Bar:
Nr. 1   Fuersten-Suite (Holiday-Home)
Nr. 2   Baroness-Suite (Superior)
Nr. 4   Bavaria-Suite (Comfort)
Nr. 5   König- Suite (Deluxe)
Nr. 6   Kreuzbogen-Bar „Zum Storchen“
Die genaue Beschreibung der Ferienwohnungen , Einrichtung und Preise entnehmen  Sie der Website http://www.storchenfärbe.de.

  • Die Schlüsselübergabe erfolgt zwischen 17.00 und 19.00 Uhr. Die Abreise bis 11.00 Uhr. Falls der Kunde verspätet anreist, übernimmt die Inter Reisecenter GmbH keine Haftung für die Schlüsselübergabe.
  • Kaution: Der Vermieter oder Schlüsselhalter wird bei Übergabe der Wohnung  (sofern ausdrücklich vom Vermieter oder Schlüsselhalter gewünscht) eine Kaution von 500,00 €  bzw. 650,00 SFR in BARzahlung verlangen. Kreditkarten werden NICHT akzeptiert. Nach zwei Wochen spätestens erfolgt nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Ferienwohnung/Haus die Rückzahlung. Bei evtl. Schäden wird ein Abzug vorgenommen. Die Rückzahlung berührt  nicht die Ansprüche des Eigentümers und keinen Verzicht auf weitere Schadenersatzansprüche.
  • Sonderwünsche werden auf Wunsch, wenn möglich erfüllt. Sie sind aber nur verbindlich, wenn sie von Inter Reisecenter schriftlich bestätigt werden. Dritte oder auch der Schlüsselübergeber/Servicekräfte vor Ort sind /ist nicht berechtigt und  nicht  bevollmächtigt  geschäftliche Zusagen, rechtsgeschäftliche  Vereinbarungen oder Erklärungen im  Namen der Inter Reisecenter oder der Wohnungseigentümer abzugeben.
  • Der Kunde/Mieter hat das Recht die Ferienwohnung einschließlich Mobiliar und den entsprechenden Gebrauchsgegenständen zu bewohnen und zu benutzen. Er verpflichtet das Mietobjekt nebst allem Inventar und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Keller, Hof und Garten mit größtmöglicher Sorgfalt zu nutzen.  Auch muss er auf seine Nachbarn Rücksicht nehmen.  In der Mittagszeit zwischen 12.00 und 14.00 Uhr und am Abend ab 22.00 Uhr sind Radios, TV, Stereoanlagen und Musikinstrumente usw. auf Zimmerlautstärke zu stellen. Die gebuchten Reisetermine sind bindend und können nicht geändert werden. Schäden die während seines Aufenthaltes durch ihn, seine  Begleitung und Gäste entstehen hat er umgehend zu melden und zu ersetzen. Er, seine Mitreisende und Gäste sind verpflichtet, die Hausordnung anzuerkennen und einzuhalten. Die Hausordnung steht im gemieteten Objekt zur Verfügung. Bei groben Verstoß gegen die Hausordnung steht dem Vermieter ein Sonderkündigungsrecht zu.
  • Der Kunde/Mieter/Reisende ist während der Mietdauer verpflichtet, die Wohnung zu säubern und zu pflegen. Zu dieser Pflicht gehört auch bei der Rückgabe der Wohnung, dass das ganze Geschirr und  Inventar, wie zum Beispiel Porzellan, Bestecke, Töpfe, Besteck, Messer, Raclette-Gerät, Fodue-Gerät, Herd, Backofen, Kühlschrank usw. gesäubert, geräumt und hygienisch einwandfrei zu übergeben. Im Mietpreis ist die Endreinigung enthalten, (außer bei Wohnen auf Zeit, siehe Anmerkung Nr. 8 am Ende) aber NICHT die Reinigung von Geschirr, Gläser, Besteck, Messer, Töpfe, Raclette, Fondue, Backofen, Herd, Kühlschrank. Diese Gegenstände/Inventar gehört nicht zur Endreinigung und muß vor der Abreise sauber, hygienisch einwandfrei und eingeräumt hinterlassen werden. Falls zusätzlich Reinigungsarbeiten durch den Vermieter erforderlich werden, kosten dies pro Stunde 50,- EUR.
  • Der Kunde/Mieter/Reisende kann das Ferienobjekt einschließlich Mobiliar und Gebrauchsgegenständen nutzen. Er verpflichtet sich, die Wohneinheit nebst Inventar und evtl. Gemeinschaftseinrichtungen mit größtmöglicher Sorgfalt zu behandeln und auf die Nachbarn Rücksicht zu nehmen. Die Ferienwohnung darf nur mit der in der Anmeldung gebuchten Anzahl von Personen belegt werden. Nicht gebuchte Personen können vor Ort abgewiesen werden.  Es besteht  kein Anspruch der nicht gebuchten  Personen auf Übernachtung. Auch Kinder gelten als volle Personen.. Haustiere sind nicht erlaubt. Bei Missachtung kann die Nutzung des Objektes untersagt oder eine Nachgebühr erhoben werden.                                                 

Abschluss des Vermittlungsvertrages
  • Mit Ausfüllen der Informationsfelder und Abschluss des Buchungs- bzw. Kaufvorgangs auf der Seite http://www.FerienwohnungMemmingen.de bietet der Kunde/Mieter der Inter Reisecenter den Abschluss eines Mietvertrages  verbindlich an. Das Angebot kann schriftlich, mündlich, fernmündlich oder über elektronische Medien (Internet) abgegeben werden. Bei Abgabe eines Angebots über elektronische Medien (Internet) macht der Kunde Inter Reisecenter ein verbindliches Angebot auf Abschluss eines Geschäftsbesorgungsvertrages mit Absenden des Buchungs/Mietauftrages. Der Kunde steht auch für alle in dem Angebot mit aufgeführten Teilnehmern sowie für seine eigenen Verpflichtungen ein. Jeder Kunde/Mieter muss seine abgefragten DATEN VOLLSTÄNDIG UND RICHTIG EINGEBEN. Soweit für die Buchung erforderlich werden die personenbezogenen Daten der Kunden/Mieter  erhoben, gespeichert und weiter gegeben. Die  Buchung/Anmietung der Ferienenwohnung/en können/dürfen nur juristische Personen, Handelsgesellschaften und unbeschränkt geschäftsfähige Personen über 18 Jahre tätigen.
  • Die Annahme des Angebots behält sich Inter Reisecenter  vor. Wenn Inter Reisecenter gegenüber dem Kunden schriftlich, per E-Mail (elektronischer Post) oder in sonstiger Weise die Buchung bestätigt, kommt zwischen dem Kunden und dem Inter Reisecenter  ein Vertrag zustande.
  • Der Kunde verpflichtet sich, die ihm zugegangene Buchungsbestätigung zwischen ihm und der Inter Reisecenter unmittelbar auf  ihre Richtigkeit hin zu überprüfen und  auf Unrichtigkeiten oder Abweichungen hinzuweisen. Ein Hinweis auf Unrichtigkeiten oder Abweichungen, der nach Ablauf einer Frist von drei Tagen nach Zugang der Buchungsbestätigung erfolgt, kann nicht mehr berücksichtigt werden. Verspätet reklamierte Fehler/ Unrichtigkeiten bzw. Abweichungen berechtigen insbesondere nicht zum Rücktritt vom Vertrag.
  • Im Falle einer Buchung kommt der die Reise betreffende Mietvertrag ausschließlich zwischen dem Kunden und der Inter Reisecenter zustande.

Bezahlung/Reiseunterlagen
  • Die Fälligkeit von Anzahlung und Restzahlung sowie die weiteren Zahlungsmodalitäten erhält der Kunde/Mieter mit der  Buchungsbestätigung durch die Inter Reisecenter. Bei kurzfristigen Buchungen, innerhalb von 28 Tagen vor Mietbeginn, wird der Gesamtpreis sofort fällig.
  • Die Zahlung kann nur per Überweisung  bzw. Paypal erfolgen.
  • Bei unvollständigen oder verspäteten Zahlungen kann Inter Reisecenter die gebuchten/gemieteten Ferienwohnungen zu Lasten des Kunden/Mieters kostenpflichtig stornieren und als Entschädigung die entsprechenden Rücktrittsgebühren lt. Vertrag verlangen. . Mit vollständiger Bezahlung des Reisepreises vor Belegungsbeginn erhält der Reisende einen Gutschein, alle weiteren Reiseunterlagen und die Adresse des Schlüsselhalters. Diesem übergibt der Reisende bei Ankunft vor Ort den Gutschein.

Rücktritt durch den Kunden/Umbuchung/Stornierung
  • Der Kunde/Mieter kann vor Reisebeginn jederzeit  von der Reise und von dem Vermittlungsvertrag zurücktreten. Gültiger Zeitpunkt ist der Zugang der Rücktrittserklärung bei der Inter Reisecenter.  Dem Kunden wird dringend empfohlen, den Rücktritt schriftlich zu erklären.
  • Die Umbuchung einer gebuchten und bestätigten Ferienwohnung ist nur durch Rücktritt von der gebuchten und gleichzeitig erneuter Buchung einer anderen Ferienwohnung möglich.  
  • Tritt der Mieter/Kunde vom Vertrag zurück oder tritt er oder seine anderen Teilnehmer die Reise/Miete nicht an, kann  Inter Reisecenter Ersatz für seine Aufwendungen und Reisevorkehrungen verlangen.
  • Bei der Berechnung des Ersatzes werden gewöhnlich ersparte Aufwendungen und andere Verwendungen der Reise berücksichtigt.
  • Inter Reisecenter kann/wird diesen Ersatzanspruch abhängig von der Nähe der Stornierung zum Mietzeitpunkt wie folgt pauschalieren:
    1. Der Kunde/Mieter zahlt im Falle einer Stornierung nach der Reservierung 90 % des Gesamtpreises und im Falle einer Stornierung in den 60 Tagen vor der Anreise einen Betrag in Höhe des Gesamtpreises.
    2. Es wird dem Kunden/Mieter dringend angeraten Reiseversicherungen abzuschließen, um unnötige zusätzliche Kosten zu vermeiden!

Leistungs- und Preisänderung
Die Inter Reisecenter garantiert für den gebuchten Zeitraum eine PREISGARANTIE:  Bei Vorreservierungen für kommende Geschäftsjahre können sich die Preise ändern. Es gelten dann die Preise der entsprechenden Saison.

Haftung
Inter Reisecenter ist ausschließlich Vermittler zwischen dem Kunden und den Wohnungseigentümern  und handelt im Auftrag und auf Rechnung der Wohnungseigentümer.  Inter Reisecenter haftet nicht  für Leistungen der Wohnungseigentümer. Für Schäden, die dem Kunden während der Reise entstehen, haftet Inter Reisecenter als Vermittler nicht, Die Haftung von Inter Reisecenter ist beschränkt im Fall leichter  Fahrlässigkeit ist beschränkt auf den Wert der gebuchten Reise.

Hinweise auf Pass-, Visa-, Devisen- und Gesundheitsbestimmungen
Für die Einhaltung der gültigen in- und ausländischen Ein- und Ausreise-, Gesundheitsvorschriften, Pass- und
Visabestimmungen ist der Kunde/Mieter selbst verantwortlich. Er wird sich selbst persönlich bei seinen zuständigen Behörden, Konsulate oder Botschaften erkundigen und die Anträge selbst rechtzeitig stellen. Die Inter Reisecenter übernimmt keine Haftung, falls der Kunde/Mieter sich diese Papiere nicht rechtzeitig bestellt.

Anmerkung Wohnen auf Zeit
Bei Wohnen auf Zeit sind folgende Leistungen nicht enthalten:
Zudecken, Kissen, Bettwäsche, Handtücher, Geschirrtücher, Badematte, Bademantel. Für das Mitbringen und die Reinigung ist der Gast selbst verantwortlich. Die Gebühren für die Endreinigung von 100,- EUR ist im Voraus zu entrichten. Eine Kaution von einer Monatsmiete ist ebenfalls im Voraus zu entrichten.

Allgemeine Bestimmungen
  • Sollte eine der vorstehenden Bestimmungen unwirksam sein oder werden, so behalten die übrigen Bestimmungen gleichwohl Gültigkeit. Die Wirksamkeit des Vertrages als Ganzes bleibt unberührt. Die Unwirksamkeit des vermittelten Mietvertrages berührt den Vermittlungsvertrag nicht.
  • Bei einem Verstoß gegen diese Nutzungsbedingungen oder dem begründeten Verdacht, dass ein Verstoß vorliegt, ist  Inter Reisecenter jederzeit berechtigt, den jeweiligen Kunden von der Nutzung dieser Website und/oder Services auszuschließen, sobald die bereits getätigten Buchungen abgeschlossen sind.
  • Dieser Vertrag stellt die gesamte Vereinbarung zwischen dem Kunden/Mieter und Inter Reisecenter im Hinblick auf diese Website dar und er ersetzt alle sich hierauf beziehenden vorhergehenden oder gleichzeitigen Mitteilungen und Vorschläge, ob elektronisch, mündlich oder schriftlich, zwischen dem Kunden/Mieter und Inter Reisecenter.
  • Der Kunde/Reisende kann den Reisevermittler nur an dessen Sitz verklagen. Für Klagen des Reisevermittlers gegen den Kunden/ Reisenden ist dessen Wohnsitz maßgebend, es sei denn, die Klage richtet sich gegen Vollkaufleute oder Personen, die keinen allgemeinen Gerichtsstand im Inland haben oder Personen, die nach Abschluss des Vertrages ihren Wohnsitz oder gewöhnlichen Aufenthaltsort ins Ausland verlegt haben oder deren Wohnsitz oder gewöhnlicher Aufenthaltsort im Zeitpunkt der Klageerhebung nicht bekannt ist. In diesen Fällen ist der Sitz des Reisevermittlers maßgebend.
  • Wir weisen darauf hin, dass der Abruf und die Speicherung des Vertragstextes  bei Vertragsschluss möglich ist.

Dieser Mietvertrag stellt die gesamte Mietvereinbarung zwischen dem Kunden/Mieter und der Inter Reisecenter GmbH dar. Alle vorherigen Vorschläge, Mitteilungen, ob mündlich, elektronisch oder schriftlich werden durch diese Vereinbarung ersetzt.

INTER REISECENTER GMBH
Färberstrasse 5
8832 Wollerau
Schweiz
Tel.  0041-86091-6306640
Email: inter-reisecenter@bluewin.ch
www.inter-reisecenter.com
www.FerienWohnungMemmingen.de
Handelsregister: Kanton Schwyz
HRB-Nr:: CH-130.4.011.692-2
UID-Nr.: CHE-113.189.769
Geschäftsführerin Jasmine Bernabe


Stand Januar 2018


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